Maison

24680 LAMONZIE - MAISON DE 105 M² HABITABLES - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - JARDIN – 240 000 €
Frédéric Braun et effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette MAISON de 105m² rénovée en 2023.
A 1h30 de Bordeaux, proche de BERGERAC (10 minutes) et idéalement située à proximité de toutes les commodités.
Cette maison de plain pied avec terrasse de 40 m² est orientée Sud et se compose d’une entrée avec placard desservant
* une cuisine (13 m²) ouverte sur un séjour de 31 m² avec cheminée et accès à la terrasse,
* 3 chambres de 11 m² (dont 2 avec placard),
* 1 salle d’eau,
* toilette séparée,
* cellier
En annexe, un garage indépendant et un cabanon sur un terrain clôturé de 700 m².
Partie Technique :
- double vitrage
- tout à l'égout
- chauffage avec pompe à chaleur (installé début 2023)
- climatisation réversible
- volet roulant solaire
- équipé d’un portail électrique télécommandé
- vidéophone mural à l'entrée
- aucun travaux à prévoir (entièrement rénové en début 2023)
Taxe foncière 700 €/an.
A venir découvrir !
Pour de plus amples informations, contacter Frédéric BRAUN au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris