Iad France - Victoire DAVID ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison située proche de la sortie d'autoroute A85 et de la gare SNCF, de ses commerces et de ses écoles, à 20 minutes de Saumur. Maison de maître qui se compose d'une entrée principale desservant au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec cheminée, une salle d'eau, un wc.
À l'étage, un escalier en chêne communiquant un palier avec 3 chambres, un bureau, une pièce de rangement, une salle d'eau sous-comblent avec wc intégré. Pompe à chaleur réversible comprise.
Dépendance d'environ 75 m² environ d'emprise au sol avec un fort potentiel, pièce rénovée de 20 m² environ attenante à la dépendance.
Terrain de 8 584 m² environ, paysager, avec garde-manger non-exploitable qui se trouve au sous-sol du bien immobilier, puits.
Chauffage : Géothermie - pompe à chaleur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Victoire DAVID EI (ID 55881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27568908)
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Référence: 1363916 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 17/08/2023
Coûts annuels estimés :
1 540 € - 2 170 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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