Iad France - Julie Toussaint ([Coordonnées masquées]) vous propose : En exclusivité ! Idéal pour investisseurs : immeuble de rapport situé au cOEur de Tillières sur Avre (1h10 de Paris), une commune aux portes de la N12, à mi-chemin entre Nonancourt et Verneuil-sur-Avre, avec commerces et écoles.
Cet immeuble, avec une entrée sécurisée, comprend 8 appartements : 1 T1,4 T2, et 3 T3.
Chaque logement dispose de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité (chauffage électrique).
L'immeuble est bâti sur une parcelle de 450 m² environ, et dispose d'une cour intérieure, où les locataires peuvent stationner un véhicule par logement.
8 logements sur 8 sont loués. La rentabilité brute est de 8,80% (frais de notaire inclus), et la rentabilité nette de taxe foncière, d'assurance et de frais d'entretien des parties communes est de 7,53%.
À votre disposition pour plus d'informations et pour programmer une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Toussaint EI (ID 64511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27569187)
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Référence: 1374814 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 15/05/2023
Coûts annuels estimés :
5 930 € - 8 060 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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