LYON 5EME, quartier La Plaine, au calme absolu, en fond d'impasse, sur un superbe terrain plat et arboré de 985 m2, maison des années 70 à rénover. Environ 150 m2 habitables répartis sur 2 niveaux : lumineux séjour de 29 m2, en parquet, traversant Sud/ Nord avec cheminée, cuisine attenante mais séparée, 4 chambres, salle de bains et 2 salles d'eau. Cuisine d'été et véranda de plain-pied. Chauffage gaz de ville. En annexe, une cave de 15 m2 et un garage de 30 m2 avec accès direct à la maison. Le jardin est charmant et joliment arboré. L'environnement est préservé autour, le calme est assuré. Accès au bus, écoles et commerces possibles à pied. Travaux à prévoir. Plan joint. Notre avis : la surprise d'un jardin secret au coeur de la ville. Prix affiché honoraires d'agence inclus (honoraires charge acquereur). Votre contact : Sandrine Vacher [Coordonnées masquées] Agence White Immo. Le nom de code à donner pour tout renseignement : 'jardin secret'
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Référence: 2304583
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
D
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente, lyon 5eme, maison 150 m2, 4 chambres, terrain 985 m2
695 000 €