Spacieuse Maison ancienne (origines du 16 ième siècle) en pierres (300 m2) en bord de Dordogne, située dans un petit village à 6 km de Ste. Foy la Grande. Grandes pièces, 5 chambres avec chacune sa salle d'eau/douche/WC. Pompe à chaleur, double vitrage et tout à l'égout. Jardin autour avec vue sur la rivière, sans vis à vis.
La maison est composée de :
une vaste entrée de 13 m2 avec placards ancien
un salon de 38 m2 avec poêle à bois, portes fenêtres donnant accès au jardin
une cuisine aménagée de 34 m2, 2 portes fenêtres donnant accès au jardin
une chaufferie de 5 m2
une salle à manger de 37 m2 avec chéminée et poêle à bois, tomettes au sol.
un bureau/chambre de 14 m2 côté rue
une salle d'eau de 7 m2 avec douche, WC et lavabo.
A l'étage :
Un pallier de 18 m2, parquet au sol
Chambre 1 de 18 m2 avec salle d'eau attenante de 4 m2 (douche, WC et lavabo)
Chambre 2 de 32 m2 (suite parentale) avec salle d'eau attenante de 6 m2 (douche, WC et lavabo), puits de lumière
Chambre 3 de 23 m2 avec salle d'eau attenante de 5 m2 (douche, WC et lavabo) et balcon avec vue sur la Dordogne
Chambre 4 de 20 m2 avec salle d'eau attenante de 5 m2 (douche, WC et lavabo), avec balcon
Chambre 5 de 20 m2 avec salle d'eau attenante de 5 m2 (douche, WC et lavabo), puits de lumière
A l'extérieur
Jardin arboré et clôturé en forme L, double portail, abri de bois, pas de vis à vis.
Equippements
Tout à l'égout
Fibre
Chauffage central par pompe à chaleur
Double vitrage partout
Electricité entièrement refaite, plaques voltaïques
Cette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - NoRSAC: 491 521 852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Magnifique ancienne maison de village à coté de la rivière
345 000 €