EXCLUSIVITE - Rare à ce prix !!! Henriville, limite Bois du Fay et forêt, magnifique maison de construction traditionnelle et individuelle, environ 150m2 habitables,7 pièces, de plain pied avec combles aménagés, le tout édifié sur un terrain entièrement clos de 585m2, sans vis-à-vis et orienté Sud/Ouest. Elle se compose de plain-pied : entrée, séjour/salle à manger très lumineux et baigné de soleil (env.30m2), la spacieuse cuisine équipée avec îlot central de 14m2 donnant sur la terrasse et le jardin, 1 salle de bains avec douche, baignoire d'angle, double vasque et grand placard pour machiçne à laver, 1 wc indépendant avec lave-mains, 4 chambres, 1 salle d'eau avec wc et 1 pièce de vie avec coin cuisine donnant sur le jardin. Le comble est aménagé : palier mezzanine pour espace bureau ou salle de jeux avec accès au grenier attenant,1 grande chambre d'environ 30m2 au sol (13m2 hab.) 1 cave à vin en sous-sol. 2 grands abris de jardin pour vélos ou moto et rangements. 1 emplacement de parking privé sur la face avant du bien. Huisseries PVC double vitrage avec volets motorisés, aluminium double vitrage avec volets motorisés pour les baies vitrées, 3 stores ban récents, climatisation sur une partie du rdc et les combles, gaz/radiateurs pour le reste avec une chaudière récente Frisquet à condensation, prise spéciale charge voiture électrique en extérieur, portail et portillon en aluminium, alarme, interphone/visiophone, complètent ce bien en excellent état et aux prestation de qualité, incluant une partie entièrement récente, (toiture, isolation, électricité etc.....) pour recevoir vos amis ou loger vos ados. Une bonne affaire !! Environnement ++ en limite forêt et proche de toutes les commodités à pieds. Sophie Guizien, Directrice agence, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244. Henri IV Immobilier - [Coordonnées masquées] - Le Mesnil Saint Denis
Référence: 901
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
maison individuelle 7 pieces
478 000 €