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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Limoux - exceptionnel - villa de prestiges avec dependances et parc de 1265m2
— Limoux 11300 —
Nos partenaires locaux
Si vous recherchez un lieu de vie idéal , cette annonce est pour vous !
Venez découvrir cette chaleureuse villa de caractère, bénéficiez de ses dépendances, de son bureau indépendant, de l'intimiste serre , de son parc de 1.265m2;
situation idéale à proximité du centre ville , services, commerces, écoles,etc ;
Annexes (garage 34m2, bureau indépendant avec sanitaires pour 67m2, atelier 15m2, serre 10m2, cave 13 m2 .. )
Très beaux volumes , véritable hall d'entrée (18m2) salon (35m2), boudoir ( 16m2) cuisine (22m) une suite parentale faisant aussi office de bureau/ bibliothèques selon les besoins(15m2) sanitaires ,
A l'étage 6 chambres (de 13m2 à 19m2) dont une suite parentale et une chambre équipée de son point d'eau, un dressing, une salle de bains équipée de bains et douche.
(soit 2 WC, 3 salles d'eau et un point d'eau au total) sols de caractères, belles fenetres pour profiter de la luminosité et de la vue extérieure, escalier de prestige.
Chauffage central gaz système propre et ordonné , volets roulants électrique et volets bois, arrosage intégré.
Prévoir un partiel raffraichissement et quelques double vitrage à compléter.
Très belle ambiance intérieure et extérieure. Coup de coeur assuré.
Le + Activité libérale ou atelier possible grace au bureau indépendant.
À VISITER RAPIDEMENT .
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situation idéale à proximité du centre ville , services, commerces, écoles,etc ;
Annexes (garage 34m2, bureau indépendant avec sanitaires pour 67m2, atelier 15m2, serre 10m2, cave 13 m2 .. )
Très beaux volumes , véritable hall d'entrée (18m2) salon (35m2), boudoir ( 16m2) cuisine (22m) une suite parentale faisant aussi office de bureau/ bibliothèques selon les besoins(15m2) sanitaires ,
A l'étage 6 chambres (de 13m2 à 19m2) dont une suite parentale et une chambre équipée de son point d'eau, un dressing, une salle de bains équipée de bains et douche.
(soit 2 WC, 3 salles d'eau et un point d'eau au total) sols de caractères, belles fenetres pour profiter de la luminosité et de la vue extérieure, escalier de prestige.
Chauffage central gaz système propre et ordonné , volets roulants électrique et volets bois, arrosage intégré.
Prévoir un partiel raffraichissement et quelques double vitrage à compléter.
Très belle ambiance intérieure et extérieure. Coup de coeur assuré.
Le + Activité libérale ou atelier possible grace au bureau indépendant.
À VISITER RAPIDEMENT .
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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456 000 €