Bâtiment en pierre de environ 75 m2 pouvant être transformé en habitation, plein centre bourg sur terrain de 5

Belle opportunité ! Sur un terrain de 522 m2 en plein centre de bourg avec ses commerces de proximité : boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, épicerie, coiffeur, garagiste, artisans...Ce bâtiment en pierres d'une surface totale de environ 75 m2 présente une charpente et une couverture traditionnelles en très bon état. Le bâtiment abrite deux garages de belle dimension : 38,64 m2 pour l'un (6,9 x 5,6) avec une hauteur de porte de 2,51 m et une largeur de porte de 3,38 m. Le second garage offre une surface de 35,91 m2 (5,7 x 6,3) avec une hauteur de porte de 2,53 m et une largeur de porte de 2,42 m. Portes coulissantes. Terrain non viabilisé. Possibilité de raccordement au tout à l'égout. Un CU opérationnel positif a été accordée pour confirmer la possibilité de transformation en habitation. Une partie du terrain ouvre sur la Route verte et l'autre partie donne une vue estuaire. Pas de passage aujourd'hui entre l'avant et l'arrière du bâtiment. Le CU opérationnel prévoit ces ouvertures sur l'arrière avec un accès au jardin par une terrasse. Les 2 garages contigus sont utilisés pour du stockage. Viabilisation et raccordement au tout à l'égout à réaliser, réseaux en bout de parcelle. Opportunité à saisir. Pour davantage d'informations, Contact : Corine Cauvin au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées].