253 000 €
83 m² / 2 450 m²
4 pièces
Entre terre et mer, idéalement placée en pleine nature entre YPORT et VAUCOTTES, dans un calme absolu, maison batie en brique et silex, pleine de charme et très bien exposée, au coeur d'un jardin de 2450m2
La propriété, qui autrefois faisait partie intégrante d'une ferme, est située sur les hauteurs de la station balnéaire d'YPORT, village de pécheur ayant gardé son authenticité, ses commerces, et bénéficiant d’une plage.
Vous bénéficierez de quelques très beaux aperçus mer.
La maison se compose avec au rez-de-chaussée d'un séjour - salle à manger spacieux avec une cuisine restant à équiper, salle de douche récente avec cabinet de toilette et débarras.
L'étage offre un palier, deux agréables chambres, ainsi qu'un bureau/dressing.
Vous bénéficierez au sous -sol d'une cave.
La maison est en très bon état général: toiture ardoise 20 ans en très bon état, installation électrique et chauffage électrique récents, double vitrage pvc. L'assainissement individuel sera toutefois à remettre en conformité
Idéal pour les amoureux de la nature et de la mer.
La propriété, qui autrefois faisait partie intégrante d'une ferme, est située sur les hauteurs de la station balnéaire d'YPORT, village de pécheur ayant gardé son authenticité, ses commerces, et bénéficiant d’une plage.
Vous bénéficierez de quelques très beaux aperçus mer.
La maison se compose avec au rez-de-chaussée d'un séjour - salle à manger spacieux avec une cuisine restant à équiper, salle de douche récente avec cabinet de toilette et débarras.
L'étage offre un palier, deux agréables chambres, ainsi qu'un bureau/dressing.
Vous bénéficierez au sous -sol d'une cave.
La maison est en très bon état général: toiture ardoise 20 ans en très bon état, installation électrique et chauffage électrique récents, double vitrage pvc. L'assainissement individuel sera toutefois à remettre en conformité
Idéal pour les amoureux de la nature et de la mer.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Entre terre et mer, à yport, maison briques et silex avec jardin
253 000 €