La Charité sur Loire, 2h sud Paris par A77, belle propriété ancien moulin composée d'une maison d'habitation de 200 m2 habitable de plainpied (ref.10162), un grand atelier de 47 m2 et un garage de 80 m2. La maison comprend en rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce salon-séjour de 42 m2 avec belle cheminée, poutres et vue sur la Loire et le Pont, donnant sur une terrasse bien exposée, une cuisine aménagée avec porte sur la terrasse de la cour, une belle chambre de 26 m2 , une pièce de 12,50 m2, une salle de bains et des wc séparés. A l'étage, le grand palier-bureau dessert d'un côté une grande chambre mansardée, salle d'eau, wc séparés et placards, et de l'autre, deux chambres spacieuses de 18,50 et 18 m2. En rez-de-jardin, les pièces non chauffées donnent sur la terrasse ombragée et la piscine 10x5 : grande salle à manger 40 m2, salon 20 m2 et séjour-coin cuisine 25 m2, salle d'eau avec wc ; cave et chaufferie, chaudière gaz de ville Wiessman. Belles cours intérieures avec massifs. Dépendances spacieuses : garage de 80 m2 et atelier 47 m2.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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