Dans un havre de paix et de calme, à deux pas de Cannes, découvrez cette somptueuse villa bourgeoise du 19è siècle entièrement rénovée avec des finitions très haut de gamme.
Cette somptueuse demeure, mêlant le charme de l'ancien et du moderne, saura vous séduire.
Exposée plein sud, baignée de lumière, cette villa PMR dotée d’accès handicapés avec un ascenseur reliant les 3 niveaux conviendra à tous les âges et vous offre une surface de près de 280 m2 et un terrain plat de près de 616m2.
Vous découvrirez un vaste double salon doté d’un beau parquet en point de Hongrie, deux magnifiques cheminées, une cuisine très haut de gamme ultra moderne, 5 chambres en suite, un grand spa composé d’un bain à remous et d’une piscine intérieure avec possibilité de nage contre-courant, une grande buanderie.
Terrain piscinable : permis obtenu en Mai 2023 pour la réalisation d’une piscine ainsi que d’un garage.
Proche de toutes les commodités de la ville.
Idéal pour du résidentiel, pour un projet de chambres d’hôtes ou de locaux professionnels haut de gamme.
Propriété composée de 4 lots : un lot de 111,64m2 + annexes 35,38, un lot de 63,67m2, un lot de 23,21m2, un lot de 47,52m2
Cette somptueuse demeure, mêlant le charme de l'ancien et du moderne, saura vous séduire.
Exposée plein sud, baignée de lumière, cette villa PMR dotée d’accès handicapés avec un ascenseur reliant les 3 niveaux conviendra à tous les âges et vous offre une surface de près de 280 m2 et un terrain plat de près de 616m2.
Vous découvrirez un vaste double salon doté d’un beau parquet en point de Hongrie, deux magnifiques cheminées, une cuisine très haut de gamme ultra moderne, 5 chambres en suite, un grand spa composé d’un bain à remous et d’une piscine intérieure avec possibilité de nage contre-courant, une grande buanderie.
Terrain piscinable : permis obtenu en Mai 2023 pour la réalisation d’une piscine ainsi que d’un garage.
Proche de toutes les commodités de la ville.
Idéal pour du résidentiel, pour un projet de chambres d’hôtes ou de locaux professionnels haut de gamme.
Propriété composée de 4 lots : un lot de 111,64m2 + annexes 35,38, un lot de 63,67m2, un lot de 23,21m2, un lot de 47,52m2
Référence: 83165445
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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