A découvrir cette villa d'architecte sur deux niveaux, construite en 1969 à Sainte Livrade sur Lot , en Lot et Garonne , sur un terrain clos de près de 4500 m².
Vous y accédez par un hall d'entrée de 22 m² menant à l'escalier central en marbre. A l'étage sont disposés un bel espace de vie de 46 m² avec un insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres de plus de 13 m² chacune, deux salles de bains, dont une privative, un wc, un dressing, une terrasse.
Au rez-de-chaussée sont disposés un bureau, une pièce de 28 m² , un cellier, une chaufferie, un wc, un garage.
Vous aimerez: les volumes des pièces, la luminosité, la qualité des matériaux, les prestations (Pompe à chaleur AIR/ EAU, chauffe eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques...)
L'Electricité, l'assainissement sont aux normes.
La piscine de 5 x 10 m (au chlore).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Vous y accédez par un hall d'entrée de 22 m² menant à l'escalier central en marbre. A l'étage sont disposés un bel espace de vie de 46 m² avec un insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres de plus de 13 m² chacune, deux salles de bains, dont une privative, un wc, un dressing, une terrasse.
Au rez-de-chaussée sont disposés un bureau, une pièce de 28 m² , un cellier, une chaufferie, un wc, un garage.
Vous aimerez: les volumes des pièces, la luminosité, la qualité des matériaux, les prestations (Pompe à chaleur AIR/ EAU, chauffe eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques...)
L'Electricité, l'assainissement sont aux normes.
La piscine de 5 x 10 m (au chlore).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 985
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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