399 000 €
220 m² / 2 500 m²
6 pièces
EXCLUSIVITE AGENCE DE LA BOURSE Situé dans le secteur de Saint-Romain-de-Colbosc à 20min du Havre, vous serez séduit par ce MANOIR authentique du XVIème de 220m2 habitable édifié sur un veste terrain arboré de 2500m2. La façade de ce manoir est d'origine et en colombage, le tout exposé plein SUD. Il se décompose de la manière suivante : AU RDC : Séjour/salon, bibliothèque, cuisisine aménagée et wc A l'étage : 3 chambres spacieuses une salle de bain et une suite parentale de 40m2. Le Grenier du Manoir qui est d'environ 65m2 est à aménager. Le bien dispose également d'un cellier et d'une cave. Vous aurez la possibilité de faire chambre d'hôtes. Prévoir des travaux de rafraîchissement intérieur. L'annonce a été rédigée par Olivier Lemaistre tél [Coordonnées masquées] inscrit au RCS 789524899 du Havre. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.gouv Olivier LEMAISTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789360047 - Le Havre.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Manoir t6 220 m2 + terrain 2500m2
399 000 €