Iad France - Sylvie SEVERE ([Coordonnées masquées]) vous propose : * EN EXCLUSIVITE SUR LA COMMUNE DE LIVRE SUR CHANGEON *
Cette longère aux pierres apparentes est sur une parcelle de 4300 m² environ clôturée avec un jardin arboré dont un verger, un potager, un poulailler et une cour bitumée et un portail motorisé.
Au rez-de-chaussée il y a une cuisine aménagée, le salon séjour avec une cheminée équipée d'un insert. Un couloir dessert une chambre, une salle de bain, des WC indépendants, un coin cellier, et une arrière cuisine avec le coin buanderie.
À l'étage la partie nuit le couloir dessert 3 chambres dont une parentale, un bureau, une salle d'eau avec WC et un grenier pour stocker.
Le rez-de-chaussée est équipé d'un plancher chauffant.
Le bâtiment de 105 m² environ est attenant à la maison il peut y avoir atelier, garage de plusieurs véhicules et encore plus de place.
L'assainissement est raccordé au tout l'égout et aux normes.
Le second logement actuellement de 25 m² environ est à rénover et peut être facilement agrandit (l'électricité et les raccords aux tout à l'égout sont déjà réalisés).
Idéale pour des projets : artisan, gîte, indépendant, activité libérale....
Sans Vis à Vis, idéalement situé tout proche du bourg, et un arrêt de bus scolaire (collège, lycée) à proximité.
À 10 min de Saint-Aubin du Cormier et de L'Autoroute A84,20 min de la rocade de Rennes, 20 min de Vitré et 25 min de Fougères.
Livré sur Changeon est une commune dynamique. Vous y trouverez écoles, centre de loisirs, boulangerie, épicerie, boucherie, coiffeur, pharmacie, maison médicale. et un tissu associatif dense qui offre de multiples activités sportives et artistiques.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE EI (ID 56291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27001110)
Cette longère aux pierres apparentes est sur une parcelle de 4300 m² environ clôturée avec un jardin arboré dont un verger, un potager, un poulailler et une cour bitumée et un portail motorisé.
Au rez-de-chaussée il y a une cuisine aménagée, le salon séjour avec une cheminée équipée d'un insert. Un couloir dessert une chambre, une salle de bain, des WC indépendants, un coin cellier, et une arrière cuisine avec le coin buanderie.
À l'étage la partie nuit le couloir dessert 3 chambres dont une parentale, un bureau, une salle d'eau avec WC et un grenier pour stocker.
Le rez-de-chaussée est équipé d'un plancher chauffant.
Le bâtiment de 105 m² environ est attenant à la maison il peut y avoir atelier, garage de plusieurs véhicules et encore plus de place.
L'assainissement est raccordé au tout l'égout et aux normes.
Le second logement actuellement de 25 m² environ est à rénover et peut être facilement agrandit (l'électricité et les raccords aux tout à l'égout sont déjà réalisés).
Idéale pour des projets : artisan, gîte, indépendant, activité libérale....
Sans Vis à Vis, idéalement situé tout proche du bourg, et un arrêt de bus scolaire (collège, lycée) à proximité.
À 10 min de Saint-Aubin du Cormier et de L'Autoroute A84,20 min de la rocade de Rennes, 20 min de Vitré et 25 min de Fougères.
Livré sur Changeon est une commune dynamique. Vous y trouverez écoles, centre de loisirs, boulangerie, épicerie, boucherie, coiffeur, pharmacie, maison médicale. et un tissu associatif dense qui offre de multiples activités sportives et artistiques.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE EI (ID 56291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27001110)
Référence: 1303674
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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