Maison doue en anjou 6 pièce(s) 164 m2

Au coeur de Doué la fontaine et à proximité immédiate des commerces, écoles et collège, venez visiter cette maison familiale de 165m². Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon, salle à manger. Une verrière desservant un wc et un coin buanderie. Au premier étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau. Une salle de bain avec WC. Au deuxième étage : 2 chambres et un coin grenier. A l'extérieur, profitez d'un terrain clos sans vis-à-vis avec accès voiture. En annexe une cave voutée avec chaufferie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : E - 257 kWh/m²/an. Valeur gaz à effet de serre: B - 7 kg CO2/m²/an. Contact : Laforêt Doué-en-anjou, Elodie SADOUET EI Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 524 714 300 Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 200 000 euros. Honoraires de 5,75% à la charge de l'acquéreur. Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240 euros TTC. Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)