Exclusivite - golf de soufflenheim - bel appartement 3/4 pièces au dernier étage

A quelques pas du Golf de Soufflenheim, bel et lumineux appartement 3/4pièces d’une superficie de 83,19m2 habitables et de 96,07m2 au sol au 2ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété calme de 2008.
L’appartement est actuellement distribué comme suit : hall d’entrée et de distribution, grand séjour/salle à manger traversant donnant sur deux belles terrasses ensoleillées de 12,84m2 et 7,92m2, cuisine ouverte toute équipée, 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé.
Chauffage et production ECS par chaudière à gaz. Un grand garage avec espace de stockage et 2 places de parking complètent ce bien.
L’appartement est en très bon état et bénéficie d’un confort total grâce notamment à ses prestations de qualité, ses beaux volumes, sa luminosité, sa domotique et son hammam. L'appartement étant vendu entièrement meublé, il ne vous reste qu'à poser vos valises !
Ce quartier résidentiel du Golf de Soufflenheim offre une belle qualité de vie, calme, au sein d’un environnement verdoyant.
Mentions Loi ALUR :
Quote part charges annuelles : 1122 EUR
Pas de procédure en cours
DPE: C GES: C
Date de réalisation du DPE : 08/06/2023
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement indexée sur les prix de l'énergie au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 830€ et 1170€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Libre de toute occupation.

PRIX: 300 760 EUR, honoraires d'agence inclus (8 760 EUR soit 3 % TTC), à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 292 000 EUR

Votre contact :
Guillaume GREBIL
[Coordonnées masquées]
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Référence annonce : B-459