Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble 3 lots
— Douai 59500 —
Nos partenaires locaux
Surface de 252m2
Se composant comme ceci
Au rdc une surface commerciale de 51m2 et d'une cuisine de 15m2 activité brasserie actuellement louée loyer 1200e
A l'arrière de la brasserie par une entrée privative et portail vous retrouverez un T2 de 69m2
Composer comme suit une pièce de vie de 40m2 , une chambre de 9,3m2 , un bureau de 9m2
Une salle de bain de 7,3m2 , un dressing et un Wc séparé
Double vitrage châssis bois
Par une entrée privative un Appartement Duplex 4 chambres de 132m2
Se composant comme suit au 1er étage un séjour de 19m2 , un salon lumineux de 34m2 ,
Une cuisine semi équipée de 12,4m2 , une chambre de 13,2m2 , et un WC séparé avec lave mains
Au 2ème étage un palier desservant 3 chambres de 12,07m2 carrez , 15,3 m2 carrezet de 15,7m2 carrez et une salle de bain de 5,8m2 carrez
Double vitrage châssis alu et velux châssis bois , chauffage gaz de ville
Compteur électrique individuel pour le duplex et 1 compteur électrique pour le commerce
Loyer Surface Commerciale : 1200€ pouvant être revu
Loyer Duplex : 800€ libre d'occupation a la vente
Taxe Foncière : 2150€ dont 1200€ à charge du locataire commerce
Travaux a prévoir rafraichissement T2
Se composant comme ceci
Au rdc une surface commerciale de 51m2 et d'une cuisine de 15m2 activité brasserie actuellement louée loyer 1200e
A l'arrière de la brasserie par une entrée privative et portail vous retrouverez un T2 de 69m2
Composer comme suit une pièce de vie de 40m2 , une chambre de 9,3m2 , un bureau de 9m2
Une salle de bain de 7,3m2 , un dressing et un Wc séparé
Double vitrage châssis bois
Par une entrée privative un Appartement Duplex 4 chambres de 132m2
Se composant comme suit au 1er étage un séjour de 19m2 , un salon lumineux de 34m2 ,
Une cuisine semi équipée de 12,4m2 , une chambre de 13,2m2 , et un WC séparé avec lave mains
Au 2ème étage un palier desservant 3 chambres de 12,07m2 carrez , 15,3 m2 carrezet de 15,7m2 carrez et une salle de bain de 5,8m2 carrez
Double vitrage châssis alu et velux châssis bois , chauffage gaz de ville
Compteur électrique individuel pour le duplex et 1 compteur électrique pour le commerce
Loyer Surface Commerciale : 1200€ pouvant être revu
Loyer Duplex : 800€ libre d'occupation a la vente
Taxe Foncière : 2150€ dont 1200€ à charge du locataire commerce
Travaux a prévoir rafraichissement T2
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble 3 lots
210 000 €