Villa de 120 m2 sur la commune de givors

Villa édifiée sur sous-sol complet d'une superficie de 120 m2 - 4 chambres
Givors / Proximité des écoles et collèges.



Nos frais d'agence sont de 6 000€* fixes.


Les honoraires sont à la charge du vendeur


*Voir conditions en agence.



Pour tout renseignement ou visite, contactez Thierry au numéro s’affichant sur notre vitrine.




Sur les hauteurs de Givors, venez découvrir cette villa édifiée sur sous-sol complet d'environ 120 m2 habitable, avec un très grand séjour lumineux qui vous permettra de recevoir amis et famille et partager de merveilleux souvenirs ! De la terrasse, vous pourrez apprécier une belle vue dégagée sur la commune de Ternay.



Au rez de chaussée :
- Un hall d'entrée avec rangement
- Une cuisine équipée d'environ 14,5 m2
- Un séjour d'environ 40 m2
- Un WC avec un point d'eau d'environ 1,50 m2



Au 1er étage :
- Une chambre de 11,4 m2
- Une chambre de 11,4 m2
- Une chambre de 12,3 m2
- Une chambre de 11,3 m2 avec un accès au balcon
- Une salle d'eau d'environ 6 m2
- Un WC de 1,50 m2

Au sous-sol :

- Possibilité au sous-sol d'aménagement d'une chambre d'une superficie de 11 m2.
- Cuisine d'été
- Possibilité de stationner 2 voitures



Caractéristiques du bien :



- Villa indépendante
- Année de construction : 2009


- Surface habitable : 120 m2
- Surface terrain : 388 m2
- Tout à l'égout
- Menuiserie : PVC doubles vitrage et volets roulants électriques
- Mur : briques
- Façade : crépis



- Store banne
- Porte de garage sectionnelle automatisée
- Portail électrique
- Taxe foncière : 1704 euros
- Chauffage : pompe à chaleur air/eau réversible (plancher chauffant et rafraichissant)
- Eau chaude : Ballon thermodynamique



- Énergie : estimation des coûts annuels entre 1 090 et 1 530 euros.

- Proximité des écoles et à 5 min de tous types de commerces


____________________________________________________________________________________

COSTO L’EXPERT IMMOBILIER révolutionne la vente de biens immobiliers.


Costo vous accompagne dans tous vos projets immobiliers à travers un concept innovant, plus économique, plus pratique et moins polluant.



Notre concept nous permet ainsi de vous offrir des forfaits de vente imbattables quel que soit le prix de votre bien, avec de multiples services :




Mandat Costo : 3 690€ ttc


Mandat Premium : 6 000€ ttc (drone et bien plus)


Estimation offerte Expertise immobilière (agréée CNE)


25 ans d'expérience








200 divisions de propriétés / 2 000 ventes


3 agences immobilières à votre service (Grigny, Beauvallon et Sérézin-Du-Rhône).





Avis client Google : 4,6/5
* Mathieu B. - Acquéreur *
'Thierry Quenin avec l'ensemble de l'équipe nous a accompagnés sur notre projet immobilier avec un professionnalisme exemplaire. C'est le seul agent qui nous a rappelé sur un projet compliqué et tombé à l'eau un temps pour des questions d'urbanisme. Grâce à lui ce bien est maintenant notre foyer... Merci Thierry