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Maison les sables d olonne 4 pièce(s) 96 m2
— Les Sables-D'olonne 85100 —
256 000 €
96 m² / 198 m²
4 pièces
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EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO LES SABLES D'OLONNE - VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 77 ans et d'une femme de 82 ans. LES SABLES D'OLONNE. A 850 mètres à pied du marché Arago et à 1 km de la plage. Située dans une rue calme, maison d'architecte atypique d'environ 96 m² habitables sur un terrain de 198 m² composée d'une entrée, salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un bureau, une chambre avec dressing et salle d'eau attenante, un espace de couchage sous mezzanine, WC séparés et d'un grenier. Jardin arboré avec abri de jardin. BOUQUET : 256.000 euros RENTE VIAGERE : 254 euros/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente viagère en cas de départ anticipé de 20 %. VALEUR VENALE : 430.000 euros Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notariés estimés : 23.400 euros (si calculés sur la valeur occupée) REF 1VO637 - DPE D - GES C. Plus de photos et visite virtuelle sur demande. CONTACT VIAGIMMO - 32 rue promenade Georges GODET 85100 LES SABLES D'OLONNE - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison les sables d olonne 4 pièce(s) 96 m2
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