Maison 115m² à bischwiller

Dans lotissement calme, maison de 1977, 115m² habitables et 153m² au sol , sur 6 ares de terrain.
La maison nécessite des travaux de rénovation et se trouve agencée de la manière suivante:
-Rez de chaussée de plain-pied: vaste entrée, 2 chambres de 10 et 13m², une grande buanderie, un garage de 23m² et une terrasse d'environ 25m² donnant sur le jardin à l'arrière de la maison.
-1er étage: un salon-séjour de 22m² avec accès sur un balcon filant de 10m², une cuisine, 3 chambres de 10, 11 et 11m², une salle de bain et un wc séparé.
-Divers: chauffage électrique et poêle à pellets - fenêtres à double vitrage en PVC neuves (2023) - isolation des combles -second garage en annexe.
BEL EMPLACEMENT - JOLI PARC ARBORE DERRIERE LA MAISON.
Ecoles, gare et équipements sportifs à proximité.
BISCHWILLER, proximité Marienthal, Gries, Haguenau, Kaltenhouse, Oberhoffen.
Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1870.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axcess/157/pFLa5/honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr