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La walck - appartement 5 pièces avec 2 garages et cave
— La Walck 67350 —
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Idéalement situé à LA WALCK, à 15/20min de HAGUENAU et à une trentaine de minutes de STRASBOURG, à proximité à pied de toutes les commodités du VAL DE MODER et 6/7min de la gare d'OBERMODERN, nous vous proposons cet appartement atypique de plus 150m2 dans une petite copropriété paisible (comprenant seulement un autre appartement et une pharmacie).
Situé au deuxième et dernier étage de la copropriété, ce logement familial de 150.29m2 carrez (178.23m2 au sol) est composé d'un grand dégagement, de 2 chambres à coucher, un dressing, de pièces de rangement, un beau séjour avec cuisine équipée attenante, un WC séparé, une grande salle de bain ainsi que 2 chambres.
Pas de travaux à prévoir sauf les 2 dernières chambres à rafraîchir et quelques finitions. Possibilité d'en faire une grande suite parentale de près de 30m2 avec un très grande chambre, un beau dressing et un accès à la salle de bain.
A l'extérieur, nous avons un très grand garage privatif en sous-sol.
La propriété donne sur une petite rivière et les futurs occupants auront la possibilité de profiter des espaces verts autour de la propriété.
Le chauffage collectif est centralisé au fioul. Calcul des charges par répartiteur et selon consommation personnelle. Bon DPE.
[Informations loi ALUR concernant les copropriétés : Pas de charges annuelles fixes. Syndic bénévole, Pas de procédure ou litige en cours, 3 lots principaux.]
Prix FAI : 149 900 Euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire ou demande de visite pour cette belle affaire en exclusivité PBH IMMO, contactez Philippe Firn, négociateur salarié au [Coordonnées masquées].
Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales en ALSACE DU NORD : Obermodern 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), à MERTZWILLER 21 rue de la Liberté ou à INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Situé au deuxième et dernier étage de la copropriété, ce logement familial de 150.29m2 carrez (178.23m2 au sol) est composé d'un grand dégagement, de 2 chambres à coucher, un dressing, de pièces de rangement, un beau séjour avec cuisine équipée attenante, un WC séparé, une grande salle de bain ainsi que 2 chambres.
Pas de travaux à prévoir sauf les 2 dernières chambres à rafraîchir et quelques finitions. Possibilité d'en faire une grande suite parentale de près de 30m2 avec un très grande chambre, un beau dressing et un accès à la salle de bain.
A l'extérieur, nous avons un très grand garage privatif en sous-sol.
La propriété donne sur une petite rivière et les futurs occupants auront la possibilité de profiter des espaces verts autour de la propriété.
Le chauffage collectif est centralisé au fioul. Calcul des charges par répartiteur et selon consommation personnelle. Bon DPE.
[Informations loi ALUR concernant les copropriétés : Pas de charges annuelles fixes. Syndic bénévole, Pas de procédure ou litige en cours, 3 lots principaux.]
Prix FAI : 149 900 Euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire ou demande de visite pour cette belle affaire en exclusivité PBH IMMO, contactez Philippe Firn, négociateur salarié au [Coordonnées masquées].
Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales en ALSACE DU NORD : Obermodern 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), à MERTZWILLER 21 rue de la Liberté ou à INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 6038
Bien en copropriété. Nombre de lots : 19.
Honoraires d'agence de 5.56% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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La walck - appartement 5 pièces avec 2 garages et cave
149 900 €