565 500 €
143 m² / 2 000 m²
9 pièces
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au coeur de l'incontournable Côte de Granit Rose, cette propriété située à 800m de la plage du Grannec et de la baie de Kerlavos, vous séduira par sa situation. Aux portes de Trégastel, la maison est construite sur un terrain de 2000 m2, elle offre 143m2 de surface habitable, composée au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée distribue d'un bel espace de vie d'environ 33m2, une cuisine aménagée indépendante, deux belles chambres dont une avec salle d?eau et la seconde avec salle de bains et un WC indépendant. A l'étage deux chambres de 11m2, un bureau de 9m2, une salle de bain et une salle de jeux de 9m2. Vous disposerez aussi d'un jardin remarquablement arboré avec goût. Coup de coeur assuré, l'accès à la plage à pied en quelques minutes, tout en étant situé à seulement 500 mètres du centre-ville de Trégastel. Trégastel, ville touristique avec ses nombreux commerces, ses restaurants gastronomiques et sa grève blanche très réputée pour sa beauté, et qui vous séduirons. Cette annonce vous est proposée par M. Christian ROSSIGNOL Tel : Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no882 240 765. Votre Agence immobilière spécialisée Côte de Granit Rose, Bord de Mer et tout le Trégor-Goëlo. CLASSE ÉNERGIE : C /CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1947 EUR et 2648 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, vous pouvez nous contacter.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 143m² à tregastel
565 500 €