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Commerce 160m² à chars

— Chars 95750 —
421 050 €
Financer ce bien à partir de 2 250 €/mois  
160 m² / 630 m²
jardin
Keller Williams Le Bail

Commerce à CHARS
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Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Chars ! Un local commercial magnifiquement situé de 160 m² vous attend, avec une terrasse envoûtante offrant une vue imprenable sur la gare. Imaginez-vous dans une cuisine spacieuse de 22 m², parfaitement aménagée pour donner vie à vos idées culinaires.

La salle lumineuse de 115 m² est un espace polyvalent qui n'attend que votre créativité pour s'épanouir. Mais ce n'est pas tout ! À l'étage, un appartement indépendant d'environ 153 m² vous ouvre ses portes. Dès l'entrée, un séjour aéré de 50 m² avec cuisine ouverte vous accueille chaleureusement.

Vous trouverez également quatre vastes chambres, offrant un confort inégalé. La salle d'eau moderne, avec sa douche à l'italienne, a été entièrement rénovée pour ajouter une touche de luxe à votre quotidien. Et ne manquez pas le sous-sol généreux de 170 m², un espace aux multiples possibilités.

Cette offre rare sur le marché ne fait que passer. Ne laissez pas filer cette occasion de posséder un espace commercial et résidentiel aussi exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Référence: 232
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 27/02/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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