Maison de charme ancienne (rénové en totalité en 2010) sur une parcelle de plus de 3000 m² arboré en lisière de forêt et proche d'un ruisseau.
A 8 km du centre de Soustons et proche de Magescq, cette maison se compose, d'un séjour/salon, sud,ouest, une cuisine entièrement équipée avec îlot, prolongé par une grande véranda avec vue sur le parc.
Une suite parentale avec salle d'eau, un wc séparé avec lave mains complète ce niveau.
A l'étage, une mezzanine lumineuse, trois chambres dont une avec dressing, une avec rangements, une salle de bains double vasques et un wc.
Côté extérieur, un beau parc arboré entièrement clôturé et piscinable, 6 places de parkings, à seulement 15 mn des plages,
2km de Magescq et 8 km de Soustons, école primaire à 2 km, arrêt de bus à 100m, gare à 10 mn.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825368)
A 8 km du centre de Soustons et proche de Magescq, cette maison se compose, d'un séjour/salon, sud,ouest, une cuisine entièrement équipée avec îlot, prolongé par une grande véranda avec vue sur le parc.
Une suite parentale avec salle d'eau, un wc séparé avec lave mains complète ce niveau.
A l'étage, une mezzanine lumineuse, trois chambres dont une avec dressing, une avec rangements, une salle de bains double vasques et un wc.
Côté extérieur, un beau parc arboré entièrement clôturé et piscinable, 6 places de parkings, à seulement 15 mn des plages,
2km de Magescq et 8 km de Soustons, école primaire à 2 km, arrêt de bus à 100m, gare à 10 mn.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825368)
Référence: 340938235323
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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534 000 €