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Dpt sarthe (72), à vendre domfront en poiraie maison p11 de 145 m² - terrain de 314 m²
— Domfront 61700 —
Nos partenaires locaux
En plein centre de Domfront en Poiraie, proche des écoles, commerces et commodités, venez découvrir cette belle maison en pierre pouvant être aménagée en immeuble. Elle nécessite des travaux selon le projet pour une famille ou du locatif. Elle offre une surface cadastrale de 314 m² avec un terrain arboré et fleuri attenant, un garage et une place de parking, pour une surface habitable de 145 m².
Cette maison possède un sous-sol avec chaufferie et cave.
Rez de chaussée : entrée palière donnant sur l’escalier pour l’étage, dégagement, salon lumineux avec sa cheminée de 18 m², un bureau pouvant servir de chambre, cuisine équipée donnant accès sur l’extérieur, WC séparé.
Premier étage : palier donnant accès au deuxième étage, dégagement, une chambre principale de plus de 20 m² avec accès au balcon en angle offrant une vue panoramique, une deuxième chambre en enfilade avec sa cheminée, une troisième chambre de 9 m², une salle de bain, un WC séparé.
Deuxième étage : cet étage nécessite le plus de travaux : dégagement, une chambre de 13 m², deux pièces de 8 m² dont un coin cuisine, salle d’eau, WC séparé.
Chauffage central au fuel radiateur, une grande partie des menuiseries sont en PVC avec volets roulants le reste en bois, tout à l’égout, plancher béton à chaque étage avec habillage carrelage ou parquet massif. Travaux à prévoir.
Taxe foncière 1400€
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,61% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825663)
Cette maison possède un sous-sol avec chaufferie et cave.
Rez de chaussée : entrée palière donnant sur l’escalier pour l’étage, dégagement, salon lumineux avec sa cheminée de 18 m², un bureau pouvant servir de chambre, cuisine équipée donnant accès sur l’extérieur, WC séparé.
Premier étage : palier donnant accès au deuxième étage, dégagement, une chambre principale de plus de 20 m² avec accès au balcon en angle offrant une vue panoramique, une deuxième chambre en enfilade avec sa cheminée, une troisième chambre de 9 m², une salle de bain, un WC séparé.
Deuxième étage : cet étage nécessite le plus de travaux : dégagement, une chambre de 13 m², deux pièces de 8 m² dont un coin cuisine, salle d’eau, WC séparé.
Chauffage central au fuel radiateur, une grande partie des menuiseries sont en PVC avec volets roulants le reste en bois, tout à l’égout, plancher béton à chaque étage avec habillage carrelage ou parquet massif. Travaux à prévoir.
Taxe foncière 1400€
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,61% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825663)
Référence: 340931432979
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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124 900 €