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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Dpt aude (11), à vendre la pomarede maison p10
— La Pomarede 11400 —
Nos partenaires locaux
En Occitanie, région du Lauragais, à 5 mn Revel et 15 mn Castelnaudary et de l'autoroute , belle propriété de 1890 en pierre avec grand corps de bâtiment en U et dépendances sur un terrain de 7000m2 avec prairie et petit plan d’eau , très belle vue dégagée, sans vis à vis et au calme.
La maison d'habitation de 320 m2 habitable ,comprend au R.C :un grand hall d'entrée de 23m2 avec nombreux placards, WC, escalier pour l'étage, une cuisine de 20 m2 avec espace repas et coin travail , une salle à manger de 33m2 avec grande cheminée ouverte, un salon de 16m2, une superbe pièce de 70m2 avec pierres apparentes, poutres , comprenant un espace billard, coin salon, bibliothèque , cheminée possible (conduit a brancher) . Communiquant: une arrière cuisine avec cellier, buanderie, rangements, une dépendance avec espace atelier, coin chaufferie avec chaudière fuel .
A l'étage: un palier dessert d'un coté, une suite parentale de 22m2 avec chambre, salle d'eau et WC ,un bureau( ou chambre ) de 14m2 une grande pièce de 25 m2 à finir en chambre avec salle de bains et WC . De l'autre coté du palier de l'étage:4 autres chambres , salle de bains, WC .
Grand grenier sur la totalité.
Le tout en parfait état, très bien isolé, lumineux .
Attenant ,en L : d'un coté du bâtiment principal, une immense grange (à restaurer) de 80m2 avec hauteur de 8m, belle poutraison, pierres apparentes , belle possibilité d'agrandissement , gites possibles, piscine couverte, atelier, salle de réception ou de séminaire ; accolé dans le prolongement ,un garage , bucher, ou boxes chevaux.
De l'autre coté du bâtiment principal: une autre dépendance communicante avec la chaufferie et atelier, avec four à pain,pouvant servir d’agrandissement , de garage, atelier, boxes ......
Sur un retour,grande pièce, isolée de 35m2 avec baies vitrées, eau, électricité , facilement aménageable en studio, atelier d'artiste, ou petit gite .
L'ensemble en très bon état général et offrant de belles possibilités d’extension et d'agrandissement.
Toiture refaite, isolation , double vitrage partout .
propriété offrant de multiples possibilités, maison familiale, gites , chambres d’hôtes, chevaux..... a visiter , beaucoup de charme Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825885)
La maison d'habitation de 320 m2 habitable ,comprend au R.C :un grand hall d'entrée de 23m2 avec nombreux placards, WC, escalier pour l'étage, une cuisine de 20 m2 avec espace repas et coin travail , une salle à manger de 33m2 avec grande cheminée ouverte, un salon de 16m2, une superbe pièce de 70m2 avec pierres apparentes, poutres , comprenant un espace billard, coin salon, bibliothèque , cheminée possible (conduit a brancher) . Communiquant: une arrière cuisine avec cellier, buanderie, rangements, une dépendance avec espace atelier, coin chaufferie avec chaudière fuel .
A l'étage: un palier dessert d'un coté, une suite parentale de 22m2 avec chambre, salle d'eau et WC ,un bureau( ou chambre ) de 14m2 une grande pièce de 25 m2 à finir en chambre avec salle de bains et WC . De l'autre coté du palier de l'étage:4 autres chambres , salle de bains, WC .
Grand grenier sur la totalité.
Le tout en parfait état, très bien isolé, lumineux .
Attenant ,en L : d'un coté du bâtiment principal, une immense grange (à restaurer) de 80m2 avec hauteur de 8m, belle poutraison, pierres apparentes , belle possibilité d'agrandissement , gites possibles, piscine couverte, atelier, salle de réception ou de séminaire ; accolé dans le prolongement ,un garage , bucher, ou boxes chevaux.
De l'autre coté du bâtiment principal: une autre dépendance communicante avec la chaufferie et atelier, avec four à pain,pouvant servir d’agrandissement , de garage, atelier, boxes ......
Sur un retour,grande pièce, isolée de 35m2 avec baies vitrées, eau, électricité , facilement aménageable en studio, atelier d'artiste, ou petit gite .
L'ensemble en très bon état général et offrant de belles possibilités d’extension et d'agrandissement.
Toiture refaite, isolation , double vitrage partout .
propriété offrant de multiples possibilités, maison familiale, gites , chambres d’hôtes, chevaux..... a visiter , beaucoup de charme Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825885)
Référence: 340939205318
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Dpt aude (11), à vendre la pomarede maison p10
490 000 €