Iad France - Sabrina Larchevesque ([Coordonnées masquées]) vous propose : Changement d'affectation pour ce Fonds de commerce et murs d'une Boulangerie Pâtisserie (CU POSITIF) pouvant être réhabilité en totale habitation et grande dépendance attenante avec garage de 90 m² environ. Cet ensemble immobilier est établi dans un charmant village de campagne avec un emplacement idéal à moins de 200 m de la mer et en plein coeur de la commune de Quinéville,
Peut également convenir à des investisseurs, avec 3 gites indépendants pouvant être créés.
Description actuelle :
Au RDC Boulangerie (boutique de 21 m² environ / cuisine aménagée récente (équipée d'une plaque à induction, d'un four, et d'une hotte ) / arrière cuisine avec son poêle à granulés / buanderie avec WC / Labo pâtisserie (de 21 m² environ ) / Labo boulangerie (de 30 m² environ) avec un grenier (de 22 m² environ )
Le local commercial, le laboratoire pâtisserie eet boulangerie seront entièrement vidés de leur matériel pour vous laisser 70 m² environ à installer à votre guise.
Au premier étage, un palier dessert 3 belles chambres (de 9,18 et 19 m² environ, dont l'une d'entre elle est en salon actuellement ), une salle d'eau (comprenant une cabine de douche, simple vasque, porte serviette électrique avec Wc )
Au second étage, un grenier de 23 m² environ est aménageable.
Cour sur l'arrière avec 2 abris de jardin et un petit local (avec chauffe-eau )
Huisseries mixtes PVC double vitrage et Bois
Mode de chauffage électrique par radiateurs et poêle à granulés
Les plus :
Actuellement Logement de type F4 en bon état général
Enduit et Peinture extérieure refait récemment
Petite jardin sur l'arrière.
Grande dépendance attenante de 90 m² environ avec garage (porte télécommandée motorisée ).
Vous êtes tentés par une visite, n'hésitez pas à me contacter afin de me présenter vos futurs projets !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Larchevesque EI (ID 58159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 898387220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27161376)
Peut également convenir à des investisseurs, avec 3 gites indépendants pouvant être créés.
Description actuelle :
Au RDC Boulangerie (boutique de 21 m² environ / cuisine aménagée récente (équipée d'une plaque à induction, d'un four, et d'une hotte ) / arrière cuisine avec son poêle à granulés / buanderie avec WC / Labo pâtisserie (de 21 m² environ ) / Labo boulangerie (de 30 m² environ) avec un grenier (de 22 m² environ )
Le local commercial, le laboratoire pâtisserie eet boulangerie seront entièrement vidés de leur matériel pour vous laisser 70 m² environ à installer à votre guise.
Au premier étage, un palier dessert 3 belles chambres (de 9,18 et 19 m² environ, dont l'une d'entre elle est en salon actuellement ), une salle d'eau (comprenant une cabine de douche, simple vasque, porte serviette électrique avec Wc )
Au second étage, un grenier de 23 m² environ est aménageable.
Cour sur l'arrière avec 2 abris de jardin et un petit local (avec chauffe-eau )
Huisseries mixtes PVC double vitrage et Bois
Mode de chauffage électrique par radiateurs et poêle à granulés
Les plus :
Actuellement Logement de type F4 en bon état général
Enduit et Peinture extérieure refait récemment
Petite jardin sur l'arrière.
Grande dépendance attenante de 90 m² environ avec garage (porte télécommandée motorisée ).
Vous êtes tentés par une visite, n'hésitez pas à me contacter afin de me présenter vos futurs projets !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Larchevesque EI (ID 58159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 898387220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27161376)
Référence: 1340481
Honoraires à la charge du vendeur.
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