Fonds de commerce maisons alfort 3 pièce(s) 160 m2

L'agence Stéphane Plaza de Thiais/Choisy-le-Roi a le plaisir de vous présenter cette charmante boulangerie, pâtisserie et viennoiserie artisanale situé dans un secteur résidentiel principalement de la ville de Maisons-Alfort. Le bien se compose comme suit: En plein pieds, l'espace de vente en façade, deux chambres, une cuisine, le laboratoire. Au premier étage, une pièce de vie de 40m2, ainsi qu'une salle de bains. Matériel en bon état de la marque Panimatic (armoire froid bac à tradition, tour froid Pâtissier 4 portes, armoire viennoiserie, refroidisseur d'eau 50L, four électrique pavailler 4 soles capacité 20 traditions ou 18 baguettes par soles) Un nouveau bail est à prévoir par l'acquéreur pour un loyer de 2200 euros TTC (charges comprises) Possibilité de développer aussi une activité snacking supplémentaire Chiffre d'affaires actuel de 150.000 euros soit environ 20 quintaux de farine par mois. Idéal pour un couple ou un première acquisition. Vous serez séduits par: - La géolocalisation - La proximité des transports (bus métro ligne 8) -L'agencement Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Nicolas Warminski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892547670 - CRETEIL.