Maison de village en pierres + grange attenante a restaurer !

Pour les amoureux de la pierre et de la restauration, une occasion parfaite avec cette grande maison de caractère en pierres de 1784 à rénover totalement selon vos envies. Après rénovation, ce bien de 114 m2 environ vous offre assez d'espace pour créer une grande maison familiale, une maison avec gîtes, ou encore de créer une activité de chambres d'hôtes. Ce bien se compose : au rez de chaussée: d'une cuisine avec cheminée ouverte et four à pain de 19 m2, d'une salle à manger, un toilette, une salle d'eau et une arrière cuisine donnant accès à un garage d'environ 105.93 m2. Au 1er étage, vous y trouverez deux chambres (19.38 et 16.04 m2) dont une se prolongeant par une pièce en enfilade de 12.72 m2, et un accès à une surface à aménager d'une superficie égale à celle du garage. Au 2ème étage, un grenier de deux pièces en enfilade à aménager d'une superficie de 68.56 m2, comportant des ouvertures. L'eau et l'électricité sont présents dans le bien, et celui-ci est relié au tout à l'égout. Une partie du toit a été refait. Enormément de potentiel pour cette grande maison. Libérez votre créativité sur les généreuses surfaces, au caractère en pierres captivant et amener un style de vie harmonieux dans ce lieux après restauration. Situé au centre d'un village de la haute vallée de l'Aude avec un environnement agréable et naturel. A 18 minutes d'une ville touristique tous commerces avec multiples activités et lac.A 14 km du fameux village de Rennes le Château.A 45 km de Carcassonne et de son aéroport. SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11[Coordonnées masquées]42379 - CCI Carcassonne. [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037212-132) Honoraire agence à la charge du vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Agent commercial indépendant – TROILO Florence – RSAC N° ADC 11[Coordonnées masquées]00 066 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE