L'agence IFC CONSEILS d'EVREUX vous propose de venir découvrir à la vente dans un hameau de la commune de GROSSOEUVRE une charmante maison traditionnelle d'une surface d'environ 151m2 située au calme dans une impasse.
Celle-ci se compose d'un salon/séjour avec cheminée, une cuisine A+E séparée, actuellement une salle à manger mais pouvant servir de chambre, un WC avec lave-mains ainsi qu'une agréable véranda avec accès au double garage/ lingerie/ chaufferie.
A l'étage un palier avec rangement vous donne accès à trois chambres, une SDB avec WC ainsi qu'une immense pièce de 45m2 avec cheminée qui peut être aménagée selon les envies de chacun: Salle de jeux, bureau, chambre, salle de cinéma...
A l'extérieur un terrain de 1072m2 magnifiquement entretenu s'offre à vous.
Ce bien dispose de fenêtres double vitrage PVC, système de chauffage fioul, assainissement individuel.
Pour tout renseignements supplémentaires ou organiser une visite n'hésitez pas à contacter Caroline TOUTAIN, conseillère immobilier de l'agence d'EVREUX, au [Coordonnées masquées]
Celle-ci se compose d'un salon/séjour avec cheminée, une cuisine A+E séparée, actuellement une salle à manger mais pouvant servir de chambre, un WC avec lave-mains ainsi qu'une agréable véranda avec accès au double garage/ lingerie/ chaufferie.
A l'étage un palier avec rangement vous donne accès à trois chambres, une SDB avec WC ainsi qu'une immense pièce de 45m2 avec cheminée qui peut être aménagée selon les envies de chacun: Salle de jeux, bureau, chambre, salle de cinéma...
A l'extérieur un terrain de 1072m2 magnifiquement entretenu s'offre à vous.
Ce bien dispose de fenêtres double vitrage PVC, système de chauffage fioul, assainissement individuel.
Pour tout renseignements supplémentaires ou organiser une visite n'hésitez pas à contacter Caroline TOUTAIN, conseillère immobilier de l'agence d'EVREUX, au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 151m2 grossoeuvre
263 000 €