EN EXCLUSIVITE IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous faire découvrir cette très belle propriété sur la commune de Pougues-Les-Eaux à 2H30 de Paris proche de toutes commodités.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un salon séjour avec une très belle cheminée de caractère avec insert, avec également un beau parquet et moulure,une grande cuisine aménagée avec un accès extérieur au jardin, un wc séparé, et un espace buanderie.
Au premier étage trois chambres s'offrent à vous avec une salle de bain et un wc séparé.
Au deuxième étage vous disposez également d'une grande chambre lumineuse et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, ainsi qu'une salle de bain avec douche.
Le tout avec une cave sur la totalité de la demeure.
A l'extérieur vous retrouverez une très jolie avec liner neuf piscine enterrée et couverte ainsi qu'un garage vous permettant de stationner trois véhicules.
Vous profiterez d'une dépendance pouvant vous servir de bureau.
Au fond de votre propriété vous trouverez une seconde maison vous permettant de recevoir vos invitées après quelques travaux à réaliser.
Cette charmante demeure vous permet de profiter de votre parc arborés à l'abri des regards.
Le système de chauffage est au gaz.
Les huisseries sont en double vitrage.
La propriété est raccordée au tout-à-l'égout.
Pour tous renseignements et visites merci de me contacter au [Coordonnées masquées] Caroline Mathieu www.immobiliernivernais.com
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un salon séjour avec une très belle cheminée de caractère avec insert, avec également un beau parquet et moulure,une grande cuisine aménagée avec un accès extérieur au jardin, un wc séparé, et un espace buanderie.
Au premier étage trois chambres s'offrent à vous avec une salle de bain et un wc séparé.
Au deuxième étage vous disposez également d'une grande chambre lumineuse et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, ainsi qu'une salle de bain avec douche.
Le tout avec une cave sur la totalité de la demeure.
A l'extérieur vous retrouverez une très jolie avec liner neuf piscine enterrée et couverte ainsi qu'un garage vous permettant de stationner trois véhicules.
Vous profiterez d'une dépendance pouvant vous servir de bureau.
Au fond de votre propriété vous trouverez une seconde maison vous permettant de recevoir vos invitées après quelques travaux à réaliser.
Cette charmante demeure vous permet de profiter de votre parc arborés à l'abri des regards.
Le système de chauffage est au gaz.
Les huisseries sont en double vitrage.
La propriété est raccordée au tout-à-l'égout.
Pour tous renseignements et visites merci de me contacter au [Coordonnées masquées] Caroline Mathieu www.immobiliernivernais.com
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle demeure pougues les eaux
345 000 €