COUP DE COEUR pour ce magnifique appartement entièrement rénové en 2020 doté d'une spacieuse terrasse-patio/jardinet d'environ 142 m2. Le bien offre de belles prestations, une surface habitable de 68 m2 (67.28 m2): séjour cuisine américaine, 2 chambres, salle d'eau (douche à l'italienne), WC indépendant et une cour de 15 m2. 2 places de parking privatives.
Le bien se situe dans la pinède secteur baganais avec accès direct aux pistes cyclables, à deux pas de la plaine des sports et 2 km des plages et centre de la station.
Bien sousmis au statut de la copropriété : 93 lots - 600 € de charges/An eau inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.22 % TTC (prix net vendeur 450 000 €)
Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en septembre 2023 : entre 770 € et 1100 € par An.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'. http://maison-appartement-lacanau.com/tarif
Le bien se situe dans la pinède secteur baganais avec accès direct aux pistes cyclables, à deux pas de la plaine des sports et 2 km des plages et centre de la station.
Bien sousmis au statut de la copropriété : 93 lots - 600 € de charges/An eau inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.22 % TTC (prix net vendeur 450 000 €)
Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en septembre 2023 : entre 770 € et 1100 € par An.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'. http://maison-appartement-lacanau.com/tarif
Référence: 549
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires d'agence de 4.22% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement lacanau océan
469 000 €