Maison 216m² à vaucresson

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN - SANS TRAVAUX

Au centre de Vaucresson, au sein d'un quartier pavillonnaire, charmante propriété des années 50 d'une superficie de 216m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un vaste séjour de 40m² avec bow window, une salle à manger, une cuisine américaine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant avec lave mains. Au premier étage, deux chambres, une suite parentale, un dressing, une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant. Le sous-sol a été entièrement aménagé et comprend un bureau, une grande pièce à vivre de 23m², une salle d'eau, une buanderie, un cellier et une cave. Le bien est en parfait état général, aucun travaux à prévoir.

Extérieur : un jardin de 1076m² exposé OUEST entoure la demeure et comporte deux vastes terrasses à l'avant et à l'arrière.

Stationnement : deux garages peuvent accueillir jusqu'à trois véhicules et stationnement gratuit dans la rue.
Commodités et environnement : plusieurs écoles, allant de la maternelle au lycée, se trouvent à moins de 10 minutes à pied ainsi que divers commerces tels que boulangerie, pharmacie, banques, restaurants, cinéma ou encore la mairie et l'hôpital Raymond Poincaré. Environnement calme et sécurisé. Le parc du Butard à La Celle Saint Cloud est accessible en 5 minutes à pied.

Transports : la gare de Vaucresson (ligne L) se trouve à 5 minutes à pieds et de nombreux arrêts de bus se trouve à quelques pas.

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Honoraires inclus de 2.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 551 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1827.00 et 2472.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/uzan/144/8N1qh/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr