T1 bis meublé pour investissement locatif

Appartement meublé de type T1 bis de 27,50 m2 implanté dans une résidence de tourisme, apportant un revenu locatif assuré de plus de 5900 €/an TTC, avec un bail commercial en cours jusqu'au 28/02/2031. L'appartement se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'une kitchenette toute équipée, de deux espaces nuits avec un placard intégré et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. En parfait état, cet appartement orienté Sud-Ouest est très lumineux et propose une vue sur la verdure sans aucun vis-à-vis.
La résidence offre à ses clients de nombreux équipements tels qu'un garage à vélos, des parkings, une laverie et un service de restauration.
Charges de copropriété : 176 €/an. Nombre de lots dans la copropriété : 266. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr