**SOUS COMPROMIS**
Niché au cœur d'un quartier résidentiel et paisible à Cagnes-sur-Mer, venez découvrir ce charmant appartement de 32.67m² loi carrez.
En parfait état, il se compose d'une entrée avec placard double portes, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec grand placard donnant directement accès à la terrasse et une salle de douche avec toilette.
Au calme et sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'une grande terrasse de 23.50 m².
Une cave privée au même niveau que l'appartement ainsi qu'une place de parking extérieure viennent compléter son confort.
Petite copropriété bien entretenue.
A VISITER SANS TARDER!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
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En parfait état, il se compose d'une entrée avec placard double portes, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec grand placard donnant directement accès à la terrasse et une salle de douche avec toilette.
Au calme et sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'une grande terrasse de 23.50 m².
Une cave privée au même niveau que l'appartement ainsi qu'une place de parking extérieure viennent compléter son confort.
Petite copropriété bien entretenue.
A VISITER SANS TARDER!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Référence: 83239404
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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