Demeure de prestige obernai 8 pièces 229,30m2

Votre cabinet IPM IMMOBILIER OBERNAI, vous propose cette belle propriété sur plus de 14 ares de terrain, avec son environnement exceptionnel de nature préservée, et à proximité immédiate du centre ville d'Obernai et de toutes les commodités. Dans un parc magnifiquement arboré à l'abri des regards, une confortable et spacieuse maison de 1930 comprenant 229,40 m2 habitable. Ainsi qu'une agréable dépendance aménagée en cuisine d'été et un studio d'environ 50 m2 à l'étage. Au niveau principal: - Une belle entrée avec Poêle à bois . - Un lumineux espace de vie d'environ 51,10 m2 - Une cuisine aménagée et équipée offrant un accès à la terrasse, et le jardin. - Une salle d'eau et buanderie. - Un WC séparé. A l'étage: - Un spacieux dégagement avec un escalier et moulures murales de l'époque. - Une chambre de plus de 21,60m² avec dressing de 8,10 m2. - Deux chambres. - Une salle de bains avec baignoire et WC. Au 2ème étage : - Un salon en mezzanine fermé ou espace enfant, bureaux de 17,10 m2 hab. - Deux chambres aménagées de salle d'eau et wc privatif. En sous-sol: - Une cave à vins. - Une cave. - Une chaufferie De plus, vous jouirez d'une annexe comprenant deux garages avec greniers. Le chauffage se fait par une chaudière fuel + Poêle à granule ouvert pièce de vie et dégagement+ climatisation réversible individuelle dans chacune des pièces. Pour plus de renseignements, contacter votre conseiller en immobilier Mr Damien COLIN au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr ». Honoraires: 2,61% de la valeur du bien hors honoraires. Honoraires charge acquéreur. (2.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)