Au coeur du beau village d'Aniane, au calme vous découvrirez une jolie maison de village de 140m2 de type T4 offrant un salon et coin repas, une cuisine équipée très lumineuse, 3 belles chambres de 12 à 15m2, une salle de bain,wc. Vous bénéficierez en plus d'une belle vérandas de 25m2 et une cave de 20m2. Ce projet vous apportera une incroyable opportunité supplémentaire un appartement indépendant de 60m2 qui se compose d'un séjour cuisine, 1 chambre, une salle d'eau, un wc et une cave. Celui-ci est vendu loué ce qui vous apportera une rentabilité mensuel de 300€. Quelques travaux seront à prévoir. Village coeur d'Hérault avec toutes les commodités, commerces, restaurants, écoles, pharmacie, pole santé à proximité de Gignac, Saint Guilhem le Désert et le Pont du diable. A 25 minutes de Montpellier et 30 minutes de Béziers. Taxe foncière: 1720€ Prix: 220000€ Contactez votre conseiller exclusif Capitelle immobilier vallée d'Hérault: Christian Navarria [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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