À DÉCOUVRIR !!! BORD DE MER ET PROCHE CENTRE VILLE
Au troisième étage d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur et aux agréables extérieurs arborés, cet appartement de 26,54 m² (19,68 m² loi Carrez) exposé sud-ouest sera le parfait pied-à-terre pour vos weekends à la mer ou pour mettre en location.
Il comprend une entrée, un salon séjour avec accès à la loggia chauffée de 6,61 m², une cuisine ouverte et une salle de douche avec WC.
L'aménagement actuel est parfaitement organisé avec un espace nuit aussi charmant que cocooning avec son coin TV.
Il permet de se reposer dans un confort douillet en retrait de la pièce principale.
De ce fait, ce logement offre la possibilité de 4 couchages.
La résidence dispose d'un local vélos commun.
Pour visiter et répondre à vos questions, Nadège Buisson conseillère en immobilier se tient à votre disposition 7 jours/7
Nombre de lots de la copropriété : 547, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826359)
Au troisième étage d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur et aux agréables extérieurs arborés, cet appartement de 26,54 m² (19,68 m² loi Carrez) exposé sud-ouest sera le parfait pied-à-terre pour vos weekends à la mer ou pour mettre en location.
Il comprend une entrée, un salon séjour avec accès à la loggia chauffée de 6,61 m², une cuisine ouverte et une salle de douche avec WC.
L'aménagement actuel est parfaitement organisé avec un espace nuit aussi charmant que cocooning avec son coin TV.
Il permet de se reposer dans un confort douillet en retrait de la pièce principale.
De ce fait, ce logement offre la possibilité de 4 couchages.
La résidence dispose d'un local vélos commun.
Pour visiter et répondre à vos questions, Nadège Buisson conseillère en immobilier se tient à votre disposition 7 jours/7
Nombre de lots de la copropriété : 547, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826359)
Référence: 340931306348
Bien en copropriété. Nombre de lots : 547. Charges de copropriété : 43 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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