L'agence Laforêt Baie-Mahault vous propose une charmante Villa T4 aux beaux volumes, avec piscine 4x8 au sel, édifiée sur une parcelle de 889 m2 clôturée et fermée par deux portails motorisés, dans un lotissement prisé de Capesterre Belle Eau. Sa forme originale en U ouvert, vous offre un confort cocooning avec un beau séjour de 38 m2 et sa cuisine à l'américaine, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau avec WC et une vaste suite parentale de 37m2 avec salle de bain et dressing. Et pour parfaire le tableau, une terrasse couverte, une plage de piscine aménagée d'une pergola face aux champs de cannes à sucre et enfin la mer et Marie Galante en point de mire. Un Garage, un cellier , une buanderie et un cabanon de 14m2 viennent compléter l'équipement de cette villa pour un confort optimal. En résumé : une belle villa T4 avec piscine et vue mer , à égale distance entre Basse Terre et Pointe à Pitre. Une visite s' impose! Appelez vite votre Agence Laforêt au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Brigitte TREBOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900314899 - PAP.
Référence: 6034
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48. Charges de copropriété : 360 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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