A 20 mn au nord d'Ales, sur Branoux les Taillades, maison avec une très belle vue sur les contreforts des Cévennes aux abords du Parc Naturel et de ses nombreux sites à découvrir. Les 125 m²* sont distribués en 2 niveaux bien distincts : Habitation principale de 80 m²* à l'étage, de 4 pièces : cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, et wc. Le rez de jardin propose 45 m²* (isolés par le plafond) pouvant être aménagés en cuisine d'été et pièce d'appoint de 17 m²*, wc avec lave-mains, et espace buanderie . Ce niveau dispose d'un garage, et d'un abri fermé pour le stockage de l'outillage. Le jardin de 559 m²* est paysagé et entièrement clos. Les plus : la vue et les possibilités de découvertes des Cévennes, espace extérieur, DV PVC, volets roulants électriques PVC (2015), radiateurs avec PAC centralisée (2021), 2 climatiseurs réversibles, toiture refaite (2005 - couverture + isolation + gouttières et charpente traitée) TRAVAUX A PREVOIR en fonction du projet de chacun : cuisines, sanitaires, peintures murs et plafonds, sols ... UNE EXCLUSIVITE LAFORET Immobilier Alès ! * surfaces données à titre indicatif Votre Agence LAFORET Immobilier Alès en Cévennes téléphone : [Coordonnées masquées] www.laforet.com/ales-cevennes Honoraires à la charge du Vendeur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 4 pièce(s) 125 m2 - branoux les taillades
190 000 €