Maison - les cassés - 465m²

Sublime.....
Entre Villefranche ,Revel et Castelnaudary, petit village calme avec école et ramassage scolaire.
Cette maison de 465 m2 vous épatera par sa rénovation avec ses pierres, ses poutres, son volume et sa luminosité.
Au rez de chaussée, 1 cuisine de 50m2, 1 salon cathédrale avec mezzanine et son billard, donnant sur la piscine et son pool house.
Mais aussi 1 pièce télé, 1 grand bureau et 1 gîte indépendant ou 1 studio pour votre adolescent.
1 chambre avec salle de bain pouvant servir de chambre d'hôtes.
1 buanderie, 1 garage et 1 terrain de 956 m2.
Au 1 er étage 1 grand dressing et 5 chambres dont 1 suite parental avec sa terrasse, salle de bain et wc séparé.
Au 2 éme étage 1 grande pièce palière ouvrant beaucoup de possibilités, 1 très grande chambre et 1 salle de musculation pouvant servir de 9 éme chambre. 1 grenier servant de rangement.
Double vitrage, chaudière à granules avec silo, tout à l'égout.
Ni amiante, ni plomb, ni termites.
Plus qu'à poser vos valises et profiter de se havre de paix et de lumière.
Consommation conventionnelle : 177kWh ep/m2.an (Classe C)
Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A)
Estimation des coûts annuels : entre 2440€ et 3350€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Diagnostiques réalisé le 02/09/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds