Appartement 125m² à beaumont

Le Cabinet Coubertin vous propose, en exclusivité, secteur Beaumont, entre la mairie de Beaumont et les Cézeaux, au calme proche de toutes commodités (écoles, commerces, tramway et bus), dans la résidence les Allées du Parc, au 2ème étage, un spacieux appartement T4 en duplex de 125.29 m2, comprenant :
Au 1er niveau :
- une entrée avec rangements
- un séjour/salon de 32 m2 avec plafond cathédrale donnant sur balcon
- une cuisine indépendante meublée et équipée
- 1 chambre
- WC séparés avec lave mains
- une salle d’eau avec 2 vasques et emplacement machine à laver

Au 2ème niveau :
- une loggia fermée
- deux espaces mezzanines, une avec accès sur terrasse rooftop (vue dégagée sur la Cathédrale de Clermont-Ferrand et les alentours) et l’autre avec bibliothèque
- une salle de bains avec WC
- 2 chambres
- un dressing



Cave, garage 2 voitures avec porte sectionnelle motorisée et espace atelier/rangement de 8 m2 environ.
Huisseries aluminium double vitrage. Chauffage collectif (nouveau mode de chauffage avec mise en route décembre 2023 , charges de copropriété revues à la baisse). Alarme.
Charges de copropriété : 264€/mois(comprenant le chauffage, l’eau chaude, le gardiennage, l’entretien des communs et des espaces verts). Nombre de lots de copropriété : 688. Aucun travaux de copropriété à prévoir.
Honoraires à la charge de l’acquéreur 3.77% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN