273 000 €
86 m² / 5 066 m²
3 pièces
BRETAGNE - Côtes D'Armor - À découvrir rapidement cette jolie demeure construite en 1994 (par un constructeur très réputé entreprise BÉVILLON). Elle se situe à 800m de la zone commerciale de St AGATHON, avec un emplacement exceptionnel, exposé sud-ouest avec son beau terrain arboré et verdoyant de plus 5000m2 avec une partie contructible. Elle se compose d'une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé, ainsi q'une buanderie, un cellier et un garage. La maison dispose d'un étage d'environ 73 m2 habitables (90 m2 envrion au sol) 'à fort potentiel' pour y créer d'autres chambres. Chaudière récente (2 ans) pas de travaux à prévoir! Pour plus de renseignements n'hésitez pas nous contacter à l'Etude immobilière du Goëlo, votre conseillère Béatrice Quéméner [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
DPE
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GES
A
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C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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