A 100 m de la rivière et à moins de 500 m du canal du Nivernais, cette maison avec maisonnette indépendante et garage est agréablement située sur le promontoire d'un petit hameau à 5 minutes d'une ville avec tous commerces et toutes commodités, gare SNCF... L'environnement est très tranquille et un petit chemin vous ménera rapidement sur les bords de la rivière ou sur les berges du canal du Nivernais que vous pourrez parcourir aisément à vélo.
La maison est composée d'un rez de chaussée comprenant une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec wc et un grand coin bureau permettant d'accéder à l'étage où l'on trouve 2 chambres mansardées. Grenier dessus. Cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans la maison. Il existe un circuit de chauffage central au fuel mais il n'y a plus de chaudière.
Sympathique petite maisonnette indépendante de 2 pièces (dont l'une avec cheminée), grenier et dépendance sur le côté.
Cour devant, jardinet derrière et grand garage à 20 mètres de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison est composée d'un rez de chaussée comprenant une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec wc et un grand coin bureau permettant d'accéder à l'étage où l'on trouve 2 chambres mansardées. Grenier dessus. Cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans la maison. Il existe un circuit de chauffage central au fuel mais il n'y a plus de chaudière.
Sympathique petite maisonnette indépendante de 2 pièces (dont l'une avec cheminée), grenier et dépendance sur le côté.
Cour devant, jardinet derrière et grand garage à 20 mètres de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison avec dependances proche riviere et canal
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