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E.D.I Expertises Et Diagnostics En Immobilier
à Clamart
Atelier du Jardin
à Vanves
Ixina
à Velizy-Villacoublay
Maison de charme avec jardin, quartier des galvents
— Clamart 92140 —
799 000 €
110 m² / 198 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
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01 39 46 25 61 ou cliquez-ici
Au coeur du quartier des Galvents, dans une rue calme et pavillonnaire, charmante maison des années 30 soigneusement rénovée. Cette maison est agencée sur 3 niveaux habitables : vous trouverez à l'entresol une chambre, une SDE/WC et un bureau, au niveau supérieur un séjour/SAM de 30 m2 avec cheminée , un WC, une cuisine aménagée, une chambre et sa SDE privative puis, dans les combles aménagées, une suite parentale avec chambre et rangements sur mesure, SDB avec baignoire et WC. Vous profiterez d'un agréable jardin au calme, de plain pied sur la pièce de vie et une des chambres. Double vitrage, Toiture récente isolée, chauffage individuel au gaz avec une chaudière neuve à condensation. Aucun travaux à prévoir ! Parking pour voiture et vélos dans la cour devant la maison. A quelques minutes à pied de l'école Jean Monnet, du collège Alain Fournier et du Lycée Monnod et du TramwayT6 'station Division Leclerc'.
Honoraires d'agence à charge acquéreur 3% ( prix de vente hors honoraires d'agence 775 000 euros)
Honoraires d'agence à charge acquéreur 3% ( prix de vente hors honoraires d'agence 775 000 euros)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de charme avec jardin, quartier des galvents
799 000 €