Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Quartier hoche-sernam, immeuble en r+1, de 254 m2
— Nimes 30000 —
Nos partenaires locaux
Votre courtière en prêt immo
Vanessa 6 ans d'expertise en financement immobilier. Votre partenaire confiance pour concrétiser vos projets de vie.
07 86 67 14 71 ou cliquez-ici
Votre cuisiniste
Une approche différente, 40 ans de métier, une note Google plutôt sympa, une équipe très professionnelle et attachante.
04 66 28 99 79 ou cliquez-ici
Votre expert en financement
Les meilleurs partenaires bancaires, pour les meilleures conditions d'emprunt.Un accompagnement personnalisé.
06 86 26 62 55 ou cliquez-ici
Cet immeuble en parfait état est composé de 3 lots, En rdc: un bar restaurant loué 1500 euros hors charges (plus taxe foncière) . avec garage. à l'étage: un appartement de type T2 duplex loué meublé 500 euros d'une superficie de 33.70 m² (loi carrez) , et un appartement de 111 m² climatisé, avec grande hauteur sous plafond composé de 2 grandes chambres (13 et 18 m²) avec bureau de 16 m² (possibilité d'une 3ème chambre), 2 salle d'eau, 2 toilettes, et un salon de 35 m². La cuisine équipée donne sur une spacieuse terrasse de 40 m² sans vis-à-vis avec vue sur les toits . les revenus locatifs potentiels sont de 2900 euros. le grand appartement étant habité par les propriétaires, peut être reloué. la taxe foncière est de 3488 euros. la toiture ainsi que la façade sont en parfait état. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1340 euros par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». * honoraires à la charge du vendeur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Quartier hoche-sernam, immeuble en r+1, de 254 m2
450 000 €