Villa neuve à Vénéjan (30200)
Dans le charmant village de Vénéjan - idéalement située dans un quartier calme et sans vis-à-vis.
Cette belle villa neuve,construite avec des matériaux de qualité, bénéficie d'une grande pièce de vie de près de 60 m² avec un magnifique plafond cathédrale à charpente apparente où il ne reste plus qu'à installer la cuisine de vos rêves.
Vous y trouverez 4 chambres dont une en suite parentale - une salle de bain principale avec mobilier sur mesure - double vasque en pierre - baignoire ilot et douche à l'italienne.
La vaste terrasse de 70 m² exposée plein sud donne sur un jardin de plus de 1 000 m² entièrement paysagé avec des oliviers et un couloir de nage en carrelage de Bali ainsi qu'un terrain de pétanque. Le tout avec une vue imprenable sur un vignoble.
Système de vidéosurveillance
Buanderie.
Garage de 30 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans le charmant village de Vénéjan - idéalement située dans un quartier calme et sans vis-à-vis.
Cette belle villa neuve,construite avec des matériaux de qualité, bénéficie d'une grande pièce de vie de près de 60 m² avec un magnifique plafond cathédrale à charpente apparente où il ne reste plus qu'à installer la cuisine de vos rêves.
Vous y trouverez 4 chambres dont une en suite parentale - une salle de bain principale avec mobilier sur mesure - double vasque en pierre - baignoire ilot et douche à l'italienne.
La vaste terrasse de 70 m² exposée plein sud donne sur un jardin de plus de 1 000 m² entièrement paysagé avec des oliviers et un couloir de nage en carrelage de Bali ainsi qu'un terrain de pétanque. Le tout avec une vue imprenable sur un vignoble.
Système de vidéosurveillance
Buanderie.
Garage de 30 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 666V5386M
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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