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Maison batz-sur-mer
— Batz-Sur-Mer 44740 —
728 000 €
239 m² / 1 442 m²
12 pièces
Nos partenaires locaux
Maison Batz-sur-mer 12 pièces En exclusivité, proche mer à Batz-sur-mer. Venez découvrir cette villa, offrant la possibilité de deux habitations , à deux pas de la mer. La première partie du bien se compose d'une entrée (véranda) d'un couloir, desservant 4 belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau, 2 WC et une pièce buanderie Sur la partie droite de la maison on découvre une grande cuisine/salle à manger donnant sur une terrasse plein Sud. Un salon avec sa cheminée donnant accès à une mezzanine et une chambre sous comble bénéficiant d'un toit terrasse avec vue sur la mer complètent ce bien La deuxième partie du bien est composée d'une pièce de vie ouverte et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger avec cheminée, une salle d'eau, et deux chambres en enfilade. Un escalier en colimaçon mène à deux coins couchage sous combles. Vous pourrez également profiter d'un jardin avec terrasses, au calme, ainsi que d'un atelier et un cabanon de jardin. Travaux à prévoir. Fort potentiel offrant de nombreuses possibilités ( maison d'hôtes, hôtel, maison de famille, location saisonnière, etc...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison batz-sur-mer
728 000 €