Villa d'exception

Belle villa d'architecte de 225m2 + 110m2 de dépendances à aménager.
Extérieur : A votre arrivée vous trouverez une grande allée goudronnée qui dessert la parcelle de 2600m2.
Stationnement : En plus de l'allée, Garage triple de 110m2.
Espace piscine avec pool house, la piscine est spacieuse, 8m de diamètre !
Terrain clôt, bien arboré , décoré soigneusement , offrant de nombreux arbres fruitiers (vigne, coin, figue...).
Vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée sur le Pilat sur la grande terrasse plein sud (avec store banne électrique). Une plus ombragée vous permettra de profiter du parc lors des fortes chaleurs.
Intérieur : La maison propose des prestations haut de gamme et un grand confort de vie, le tout avec des finitions soignées et luxueuses.
Tout le premier niveau est plein pied, de toutes les pièces il y a une agréable vue dégagée sur l'extérieur.
La pièce de vie est très spacieuse et baignée de lumière grâce aux baies vitrées qui l'entourent. La cuisine est entièrement équipée et aménagée.
L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'un dressing de 13m2. Ce niveau comporte également 2 salles d'eau et 2 WC indépendants avec lave main.
Au sous sol se trouve la 4ème chambre, une 3ème salle d'eau, et une grande pièce de réception/jeu/billard/sport... Mais aussi une buanderie, chaufferie et une grande cave saine (cellier).
Localisation : 30' de Lyon, 20 'de St Etienne.
Aspects technique : Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation dernier cri. Chauffage Fioul. Cheminée. Alarme/télésurveillance. Portail électrique.
Possibilité d'acheter la maison meublée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 895 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849