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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maille (86), maison p7 de 230.14 m² - terrain de 1128 m²
— Maille 86190 —
Nos partenaires locaux
N'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 jusqu'à 23h ! Inter-agence acceptée.
QUALITE DE VIE
Vous cherchez une qualité de vie et une maison de caractère offrant des volumes importants et des prestations rares ? Cette maison est faite pour vous ! Les avantages d'une possibilité de vie en quasi plain-pied (2 marches pour l'accès et 1 marche sur les pièces intérieures). Des chambres supplémentaires à l'étage sont disponibles. Vous pourrez profiter d'une cheminée à foyer ouvert et d'un poêle à bois 50 cm et pour compléter des radiateurs à inertie sèche 2000W sont répartis sur la longère.
Venez visiter ! Etre à 22mn de Poitiers, de Buxerolles, de Parthenay est un compromis acceptable ! Vous avez accès, en outre, à des commerces de proximité sur place et à Ayron (~4mn) et des zones économiques et culturelles plus importantes sur Neuville-de-Poitou (~16mn) et Vouillé (~12mn).
DESCRIPTION GENERALE
A MAILLE, je vous propose, donc, cette maison avec une entrée par un porche sur une cour intérieure close par des murs en pierre et les dépendances à fort potentiel (151.2m² => abri / salle d'eau avec WC / atelier et son étage / grange). 2 étages, 4 chambres, 2 salles d'eau intérieures et un salon ouvert sur séjour composent notamment cette propriété. Vous trouverez également, un jardin à l'arrière accessible par la grange et la chambre ainsi que des arbres fruitiers (figuier, cognassier, noyer, raisins...)
AU REZ-DE-CHAUSSEE DE 111.54 m²
en entrant, une cuisine de 23.8m² avec arrière-cuisine de 16m²
à droite, vous profiterez d'un séjour de 24.5m² et d'un salon de 20.9m²
au fond, une salle d'eau de 8.58m² (simple vasque et WC), un cellier de 3.22 m², un dressing de 1.80 m² et une chambre de 12.74m² avec porte-fenêtre donnant sur le jardin
A L'ETAGE DE 118.6 m²
un palier de 24.65m²
un couloir de 5.77m²
une remise de 6.6m²
une salle d'eau de 8.14m² (sèche-serviettes / simple vasque / ventilation naturelle)
un WC de 1.5m²
et 3 chambres (21.6m² / 32.24 m² / 18.1m²).
DIVERS
Taxes foncières 1 242 € en 2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 440 925 - Greffe de POITIERS) Geoffray GROETZ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826956)
QUALITE DE VIE
Vous cherchez une qualité de vie et une maison de caractère offrant des volumes importants et des prestations rares ? Cette maison est faite pour vous ! Les avantages d'une possibilité de vie en quasi plain-pied (2 marches pour l'accès et 1 marche sur les pièces intérieures). Des chambres supplémentaires à l'étage sont disponibles. Vous pourrez profiter d'une cheminée à foyer ouvert et d'un poêle à bois 50 cm et pour compléter des radiateurs à inertie sèche 2000W sont répartis sur la longère.
Venez visiter ! Etre à 22mn de Poitiers, de Buxerolles, de Parthenay est un compromis acceptable ! Vous avez accès, en outre, à des commerces de proximité sur place et à Ayron (~4mn) et des zones économiques et culturelles plus importantes sur Neuville-de-Poitou (~16mn) et Vouillé (~12mn).
DESCRIPTION GENERALE
A MAILLE, je vous propose, donc, cette maison avec une entrée par un porche sur une cour intérieure close par des murs en pierre et les dépendances à fort potentiel (151.2m² => abri / salle d'eau avec WC / atelier et son étage / grange). 2 étages, 4 chambres, 2 salles d'eau intérieures et un salon ouvert sur séjour composent notamment cette propriété. Vous trouverez également, un jardin à l'arrière accessible par la grange et la chambre ainsi que des arbres fruitiers (figuier, cognassier, noyer, raisins...)
AU REZ-DE-CHAUSSEE DE 111.54 m²
en entrant, une cuisine de 23.8m² avec arrière-cuisine de 16m²
à droite, vous profiterez d'un séjour de 24.5m² et d'un salon de 20.9m²
au fond, une salle d'eau de 8.58m² (simple vasque et WC), un cellier de 3.22 m², un dressing de 1.80 m² et une chambre de 12.74m² avec porte-fenêtre donnant sur le jardin
A L'ETAGE DE 118.6 m²
un palier de 24.65m²
un couloir de 5.77m²
une remise de 6.6m²
une salle d'eau de 8.14m² (sèche-serviettes / simple vasque / ventilation naturelle)
un WC de 1.5m²
et 3 chambres (21.6m² / 32.24 m² / 18.1m²).
DIVERS
Taxes foncières 1 242 € en 2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 440 925 - Greffe de POITIERS) Geoffray GROETZ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826956)
Référence: 340933407143
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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299 950 €